L’opportunità di acquistare una o più seconde case, tipicamente per andare in villeggiatura al mare o in montagna, è certamente una questione soggettiva.
MyGuru non vuole indirizzare una scelta, ma ci limitiamo a ricordarti i principali costi che pesano sulle seconde case:
- Imposta di registro su valore catastale del 9% oltre alle imposte ipotecaria e catastale;
- IMU e IRPEF.
Inoltre il fisco, quando un immobile è tenuto a disposizione, penalizza in diversi modi come ad esempio aumentando il valore del reddito fondiario sul quale si calcola l'IRPEF.
MyGuru non ritiene che questi immobili vadano considerati come investimenti, ma un lusso comprensibile per coloro che se lo possono permettere.